外地人在上海买房社保外地在上海买房社保怎么办理流程?外地在上海？

chkek 投保必看 2024-11-05 19:01:12159

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外地在上海买房社保怎么办理流程?外地在上海？

外地人在上海买房,必须三年内缴纳2年的社保或者个税。

必须是家庭形式购买，也就是必须已婚。

外地人在上海买房条件 1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征房产税，可予退还。

2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

5、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市6、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。

所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。

7、上海房买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。

外地户籍人员在上海工作，一般应由工作单位为其缴纳社保，无灵活就业人员等方式自行参保。

需要提交就业登记证的复印件，如果是首次参保，那么需要携带身份证、户口簿等材料申请，个人身份可以缴纳职工基本医疗保险和养老保险。

(一)《城乡居民及未成年人医疗保险参保申请表》或《城乡居民及未成年人参保缴费登记表》

;(二)新生儿的户口簿(非本市户籍人员提供通行证、返乡证、护照等)原件及复印件;(三)代办人的身份证原件;(四)首次参保的学龄前儿童办理社会保障卡时不需提供照片。办理流程:一、窗口审核收件收件窗口初步审核材料-符合申办条件、材料齐全-窗口收件、开具《社会保障卡领取通知单》

二、移交制卡公司制卡收件当日即统一汇总并移交制卡公司制卡三、移交已制卡制卡公司移交已制卡四、窗口取件领卡人携带本人身份证原件和《社会保障卡领取通知单》领取已制社保卡-核实无误，流程结束。

首先新生儿必须先到家长户籍地办理户口，然后新生儿的父母双方的一方要有在本地有在参保缴费并且有办理暂住证，就可以到家长暂住证所在地的社区居委会办理新生儿参保手续。

需要居住证。

外地人在上海买房的条件； 1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。

2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

5、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。

所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。

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