上海经济适用房申请条件-上海经济适用房申请条件2024年外地人

上海经济适用房咨询

1、上海市经济适用房咨询 *** 是**021-23111111**。

2、上海经济适用房是一种 *** 为了保障中低收入家庭住房权益而推出的政策性住房。

3、家庭成员必须具有上海市常住户口，且至少有一人实际居住三年以上。 家庭人均住房建筑面积低于15平方米。 家庭人均年收入低于上海市规定的经济适用房申请标准。

4、申请条件一：年龄限制首先，我们来看一下年龄限制。根据上海市 *** 的规定，申请经济适用房的人群年龄必须在18周岁以上，60周岁以下。

上海动迁困难户为什么不能申请经济适用房

1、申请经济适用房是有具体要求的，比如家庭存款不得多与5万，家庭人均收入不得高于多少等等，你一动迁就无法满足上述条件。所以你不能申请上海经济适用房。

2、未参加房改购房或集资合作建房，未购买或承租经济适用住房；满足经济适用住房主管部门规定的其他条件。

3、具体来说，对于单身人士，年收入不能超过上海市平均工资的3倍；对于已婚家庭，年收入不能超过上海市平均工资的5倍。这个条件主要是为了保证经济适用房的使用人群是低收入人群，能够更好地帮助他们解决住房问题。

4、而托底保障认定时的“居住困难”，包括个人购买的商品房，经济适用房，宅基地房产。

5、经济适用房申领目标（一）下列规范的本市乡镇居民家庭，能够申领采购共有产权保证住所：家庭成员在本市正常居留，具有本市乡镇常住户口接连满3年，且在提出申领地点地的乡镇常住户口接连满2年。

什么是经济适用房经济适用房贷款方式及条件

1、经济适用房贷款方式：抵押贷款 这种贷款方式是指贷款人以物品为抵押物向银行贷款，贷款期限一到贷款人必须如数归还贷款本金和利息，否则银行有权处理、拍卖抵押物作为补偿。

2、是具有社会保障性质的商品住宅。经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市 *** 组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。

3、贷款对象的限制。具有完全民事行为能力的经适房所在城市正式户口的自然人。贷款对象满足的条件。有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。贷款方式。

4、经济适用房有以下贷款方式：抵押贷款； *** ；保证贷款；抵押质押加保证贷款符合条件的，择一贷款方式申请贷款即可。5年以上经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买。