永成保险理赔授权查询 物业服务对业主造成的损害能主张吗？

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1. 物业服务对业主造成的损害能主张吗？

物业服务对业主造成的损害能主张吗？

这是个纯法律问题了。

一、对于业主个人权益造成的侵害，单个业主可以直接提起诉讼。

从业已判结的某些案例来看，物业公司因管理不善给业主造成损失的，应当承担相应责任。

举例而言，物业没有确保消防通道畅通，导致消防车灭火延误，致使火灾蔓延至某业主家中并造成损失。由此，物业公司就要承担相应赔偿责任，这类案例中，业主可以直接起诉物业。

二、对于业主公共管理权造成的损失。

你这个问题中，物业公司由于怠于履行合同义务，疏于管理，有失职行为。给小区全体业主的公共权益带来侵害。关键就是谁做为原告身份通过诉讼主张权利。

按更高法《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条

物业公司不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业公司承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。

但是从实践来看，这个法条中的业主指的是业主委员会，就是说由业委会在业主大会的授权之下，可以提起诉讼主张权利。

你说的这些不是物业公司造成的，是开发商造成的。你起诉物业公司的主张是不是错了？你在说明中所说的事是不是开发商胡来还有得商榷。因为你没有看过开发商关于你们小区报审的规划设计图和城市规划局批复文件，以及规划变更设计图和城市规划局规划变更批复文件，你怎么就说开发商这样或那样？是不是不如你想象的那样好？那当初买房考虑不充分是要找人承担？

小明同学认为可以主张。但是执行起来也困难。

首先，道理上，法律上是可以的。物业是归业主，所以从物权法和物业管理条例规定上说都是合理合法合规的。但是问题就出在业主委员会难组织，业主都有自己的工作，没时间精力，说白了就不够团结，没人牵头。

其次，业主很多都是停留在嘴上，敢怒不敢言，又或者是，说就天下无敌，做就有心无力。很多事大家都知道怎么去做，但是真正去做去尝试的人却凤毛麟角。所以通常都是知行合一且精益求精的人才会有所成。

最后，其实怎么计算不是问题的根本，作为业主委员会里的人，集资改善环境花不了多少钱，真正花钱的是维护和人工服务。

最后结论是：存在即合理，苍蝇不叮无缝的蛋，业主委员会自省为首要，团结是根本。且行且珍惜。

谢邀。如果你觉得有问题，如像你说的破坏绿化面积，变更规划等，可向规划局，绿化委举报，由市 *** 有关部门查处！如果侵害了你个人的利益，并造成了损失，还可向当地法院对物业及开发商提起诉讼来主张权利！

到此，以上就是新保网小编对于永成保险理赔授权的相关介绍了。希望这些关于永成保险理赔授权的1点解答能够对大家有所帮助。如果您有更多关于的问题，欢迎继续关注我们。