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河南郑州的房价会不会跌回2024年的水平?
我很肯定的回到,很有可能。猪肉价格都从将近三十多块钱一斤,降到现在八九块钱一斤了,猪肉是商品,房价也是商品,猪肉都能大幅降价,为什么房价不能降到2024年的水平?
其实郑州市的房价,从2024年年底,达到了更高点顶峰之后,从此以后,就一直开始慢慢的降价了,尤其是郑州市经过2024年,水灾和疫情双重打击之后,郑州市的部分区域的房价已经腰斩,已经接近了2024年的房价水平了。
我所知道,郑州市区三环内中原福塔附近的二手房,降价幅度特别的大,尤其是十年以上的房子,一平方差不多都降了三四千块钱。
比如富田太阳城小区,美林河畔,美景鸿城,和未来名家这样的小区。这些小区,一平方都差不多降了有三千块钱,不但单气小区降价多,像双地铁双气社区美景鸿城,还有郑州市物业绿化更好的永威的房子,房价也是一路下跌。
郑州市区跌的,最严重的是四环以外,郊县楼盘和市区没有学区的老破小,郊县是太偏了,配套设施发展的不好。老房子是没有了拆迁改造预期,还有就是现在人,都喜欢买新房好房子,老房子条件差,买的人更少,价格自然就跌了下来。
其实现在,市区一些学区房,物业和绿化,都比较好的大开发商的品质小区,还是挺保值的。还是就是高铁站商务区附近的房子,房价一直都是非常坚挺的。
一些物业差绿化差的老破小小区,以后价格还会继续下降,很肯定的说,一定会降到2024年的房价水平,但是大部分的房子,不会降到2024年的房价水平。
因为郑州市区三环内2024年的时候,房子均价才八千块钱左右,现在郑州市区的房子,如果整体都降价到15年的水平,到时候大批的房奴业主断供,是会引发金融风险的。
分化!郑州有些脏乱差、有些老破小的小区价格已经回到了2024年!而另一方面,郑东新区和金水北的价格还在温和上涨!郑州普涨时代已经过去了,闭着眼睛买房就能赚钱的时代结束了!
整体没有跌回15年前的价格水平,那是整体,现在?很多区域板块已经惨不忍睹!不信你看
比如:绿博片区,康桥香溪郡19年卖到12000.现在周边6000左右,叠拼也就是10000多。
常西湖恒大林溪郡,高光时刻15000左右,现在旁边新盘毛坯9000.
碧桂园凤凰城15000.现在10000.
洞林湖,荥阳东,港区,平原新区,这些区域就不用提了。
三环内优质小区二手房价格也下调了,只是幅度不大而已!
郑州现在的房价就是回到15年的水平了,15年我三环内的老房子80平方三房一厅,价值50万左右,17.18年更高点时可以卖到80万,没舍得卖,现在又回到6年前了,说真的,17年没有卖现在后悔了 我又买了新房11000/平,早在15年也想出手卖,那时候害怕有压力, 不想卖房,那时候新房价不到一万一平方,16年8月头七八千一平方,8月底一万一二,到17年一直疯长到一万四五,甚至小两万,房价短短几个月像疯了一样,越涨人们越是挤破头去买,可多看二手房的都是带着现金看房的,相中立马定房,不敢隔夜,隔夜要不被别人定了,要不就是业主涨价了,要不就是业主不卖了,现在越跌越是没人买,人们的惯性,买涨不买跌,是谁缺住17-20年买房的人呢?
肯定不会的,回到2024年的房价水平,属于大跌水平了!
一个城市房价会不会大跌,取决于这个城市的人口和经济的发展水平。郑州目前的发展趋势只会扩大,不管是人口还是经济规模,特别是下一步的大企业招商和撤县设区的规划。
当然除非发生特殊情况,例如鹤岗,因为资源的枯竭,人口大量外出,经济极速下降造成房价腰斩甚至更大!
郑州不属于资源型城市,属于劳动力密集型,但是随着重新定位,如今也在转型,属于未来可期的类型,目前最多是房价平稳小幅度增长,20年以上的老小区会逐渐降价,但是届时贷款又会成为问题!
郑州铁路职业技术学院单招分数线是多少?
1、郑州铁路职业技术学院2024年单招更低分数线是300分上下;
2、单招的考试比高考要简单得多,这个分数大部分同学不难达到,不过单招的也主要是高职高专院校。
3、很多学生都是看育龙单招的复习资料进行复习,你也可以借鉴一下。假如还对单招不了解,可以到“育龙单招平台”提问,有老师解答。
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